据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
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查看更多评论美人:好评
房间比较宽敞,硬件设施很齐全,性价比较高,酒店位置很优越,就在火车站附近,去机场方便,距离市中心,步行街,象鼻山都很近,前台服务员着装干净整洁,其他都还可以
imusm:好评
住的是98元单人间,面积小,朝向不好,西晒。设备不齐,无梳妆台无凳(当然他们配备如此),洗簌用品较差,新装修,卫生间还行,蛮干净,但是也是挤。去看了138元的单间,感觉那收98比较合适。惟一的优点是离火车站汽车站近。但是相同地段相同价格可以考虑附近连锁酒店(反正有很多家)。总体不推荐。
xfeeling:好评
说实话98元的酒店差到这种程度就不应该了,被子很薄,虽然开着空调,但是冷的快睡不着了,没有备用的被子,没有一次性拖鞋等产品。